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茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.3】
こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事の続きになります。前回はコチラ。
前回までにコーキングや軒天塗装の作業が終了しましたので
外壁屋根を中心に作業が開始になります。
一回目のシーラー塗装作業が終了し、二回目の中塗り作業を進めています。
シーラー塗装は中塗り以降の塗料の密着性を高めるだけでなく
塗料の吸い込み防止の役割も担い、チョーキング現象が酷い場合は
ある程度の厚みを持たせ、シーラーを塗装する事によって色ムラ等の不具合を
防ぐ事ができますので、劣化の程度に合わせた施工方法を
しっかりと考慮し、作業を進める必要があります。
今回チョイスした塗料は関西ペイントのセラMレタンのKP170。
今までの茶色の外壁からグレイにチェンジになります。
雨樋、破風板はこげ茶をチョイス。
塗膜を出来るだけ厚く塗るという事は防水性能上、重要な事ですが
何も考えずに塗っていくと、エッジが消えてしまい、
パッと家全体を見た時の 印象が野暮ったく見えてしまいますので、
塗り厚も計算し作業を進めます。
ダメ込みといってローラーの入らない際部分を刷毛で塗装していき
平面をローラーで仕上げていきます。
もちろんこういった箇所は二回塗りが基本になります。
徐々に完成に近づいてきました。雨樋の仕上がりも良い感じです。
雨樋も元々の塗料が残ったままで塗装してしまうと
見た目が悪いだけでなく、せっかく塗った新しい塗膜が 古い塗膜ごと
剥がれてしまう事もありますのでしっかりとケレンし、
足付けをした後、綺麗に仕上げていきます。
出窓屋根部分も樋と同じこげ茶で仕上げていきます。
もちろん壁とサッシの取り合い部分のコーキングも新しくしているので
防水対策もしっかりと行っています。
外壁部分の三回塗装が終わりました。
大屋根、下屋根の塗装を進めていきます。
高圧洗浄後なので、苔も綺麗に落ちている状態です。
スレート材自体の劣化は少なく、悪い状態ではないですが
塗膜は完全に切れてしまっていますので、
防水性能は全く期待出来ない状態。
屋根塗装と並行して、戸袋や雨戸の塗装を開始します。
FileNo.1でかなり腐食が進んだ写真を掲載しましたが
そのまま塗装してしまうと、すぐに新しく塗った塗装も浮きや剥がれが
出てきてしまうので、しっかりとケレンをし、錆を除去した後に
このように綺麗に仕上げていきます。
こういった細かい箇所も二回塗りで仕上げていきます。
土台水切りもこげ茶で仕上げ。
西側の霧除け板金部分も綺麗に塗膜が密着しているのが分かります。
屋根の使用塗料は、エスケー化研株式会社の遮熱クールタイトのブラックをチョイス。
太陽光線の中で、放射熱エネルギーの
強い近赤外領域を反射し、優れた遮熱性能を実現し
低汚染機能を発揮、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、
長期にわたって高い遮熱性を維持します。
また、架橋構造を持つ塗膜は、強靭で優れた耐薬品性・耐候性・耐久性を示します。
防かび、防藻性に優れています。
縁切りもしっかりと行い、後々の雨漏りトラブルが出ないように
丁寧に作業を進めていきます。
屋根の塗装は外壁と同じく、三回の塗装でフィニッシュ。
ベランダと外壁の取り合い部分を仕上げのコーキング。
こういった箇所から雨水が侵入し、屋内木部を腐らせる事例も多いです。
外壁塗装工事が開始する前に、チェックし
少しでも痛みが見られたら、適切な方法で処置していきましょう。
仕上がりの最終チェック。
塗料の垂れや剥がれ等、細かい箇所を足場が無くなる前に
チェックしていき、手直しをし作業は終了です。
足場を解体し、完成。
施工前の写真と見比べていただくと、随分と綺麗になった印象を受けるかと思います。
約二週間の工事で施工中はお客様及び近隣の皆様にも
ご不便やご迷惑をおかけ致しましたが無事作業が終わりました。
この場を借りてお礼申し上げます。また何か御座いましたら、
お気軽に申し付け下さい。 宜しくお願い致します。
今回の工事は、FileNo.1 FileNo.2 FileNo.3の三回でお送り致しました。