茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.1】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

サイトマップ

リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.1】

2013年10月29日

茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。
先週末から茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事がスタート致しました。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便やご迷惑をおかけすることと存じますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。
築15年、建坪23坪で今回初めての外壁屋根塗装工事になります。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
軒天部分は色褪せと雨染みにより変色しており、
換気口は錆の発生が確認出来ます。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
サイディング貼りの外壁で、所々色が剥げ落ちている箇所が確認出来ます。
新築時の塗装はそこまでしっかり行われていない事が多く
築7年~10年までに一度は施工した方が良いと言われています。
このように部分的に塗装が薄くなっている場合は
高圧洗浄時に汚れと共に古い塗膜も落とせる所は出来るだけ落とし
新しい塗料がしっかりと密着するように一回目のシーラー塗装も
剥げている箇所を中心に重点的に行う必要があります。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
手が真っ白になるほどのチョーキング現象。
放置していると壁にヒビや歪みが発生し
そこから雨水の侵入を許し、
木部の腐食やシロアリの発生といった
致命的な不具合につながっていく事になりますので
このようになってしまっている家は
早急に外壁塗装の施工が必要になります。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
ベランダの軒天井部分も横からの雨の吹き付けによる雨染みなのか
ベランダからの雨漏りなのかをしっかりと判断する必要があります。
雨漏りの場合は、ベランダ防水作業もしっかりと行い、
防水対策をする必要があります。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
海が近い事もあり、腐食も目立つ雨戸と戸袋です。
このまま塗装するのではなく、しっかりと腐食部分をケレンし
塗装する必要があります。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
サイディングボードの割れ等の不具合は無く
全体的な塗膜の劣化、汚れの付着、錆の発生が多くみられるお宅で
海が近い事もありますので、防錆を意識した工事を進めたいと思います。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
1F玄関下屋根部分。
スレート屋根になります。
屋根材は見た所、割れやズレは無く綺麗な状態で設置されていますが
苔の発生がチラホラと。
苔が発生するという事は防水効果は期待出来ませんから、
しっかりと高圧洗浄で苔を除去した後、塗装作業を行います。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装

茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
破風部分も触ればチョーキングが酷い状態です。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
屋根部分。
写真右側が丁度北面になります。
日照時間が短い事もあり、苔の発生がその他の箇所より
多く確認出来ます。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装

茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
たかだか苔ぐらいで・・・と侮っていてはいけません。
塗膜の劣化が進み、水はけが悪くなっているからこそ
苔が発生すると考えて良いでしょう。
必然的に放置してしまう事によって、美観を損なうばかりか
屋根材の反りや、それに伴う板金部分の釘抜け等の
不具合がゆくゆく雨漏りへとつながります。
一度、変形してしまうと元に戻る事も無い箇所になりますので
5年に一度くらいは点検し、どのような状態になっているかを
点検した方が良いでしょう。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装

茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
丁度、雨模様だったので高圧洗浄には最適な一日でした。
もちろん、ご近所様へのご挨拶は雨だからと言って無しにはしません。
必ず高圧洗浄前には一言お声をかけさせていただいております。
茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装
水で濡れた屋根は滑りやすく、しっかりと安全を確認しながら
作業を進めます。屋根と外壁の汚れの除去が終わり
晴れの日を待ち、コーキングの打ち替えを進めていく予定になります。

今日の現場一覧に戻る。

お問い合わせはこちらから

お気軽にお問い合わせください。0120-918-784

メールやお問い合わせフォームからのお問い合わせはこちらから

神奈川県茅ヶ崎市本村3-20-23

屋根改修工事

2022年9月20日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 相模原市 F様邸 屋根改修工事です。 瓦屋根より軽く、耐震性が高いことで人気なスレート屋根ですが、 耐久年数は20~30年ほどです。 築30年を超えていることもあり、今回は塗装ではな […]

続きを読む

カーペット改修工事

2022年9月10日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 N様邸 カーペット改修工事です。 マンションの敷カーペットの一部がほつれています。 築30年も経っているので色褪せもり一部分の修繕ができず、 ダイニングからリビングまで張替 […]

続きを読む

屋根塗装工事

2022年8月31日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 S様 外壁塗装工事 アフター点検にお伺いしました。 棟の釘が浮いていて、このままにでは 豪雨・強風で棟が外れてしまいます。 塗装も剥がれ屋根材も欠けているので、雨漏りの恐れ […]

続きを読む

棚取付工事

2022年8月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 T様邸 棚取付工事です。 お引越しをしてから、収納が足りない…との事で、 今回は洗面化粧台の上に棚を取付けます。 棚を取付ける部分に印をつけ 印と付けたところに支えの板を取 […]

続きを読む

窓手摺取付、雨戸交換工事

2022年8月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 I様邸 窓手摺取付工事です。 経年劣化の為、手摺が外れとても危険! 雨戸も劣化し、開け閉めが出来ない状態… LIXIL リフォーム用一筋雨戸 LIXIL アルミ手すりS型 […]

続きを読む

漏水配管工事

2022年8月20日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 K様邸 配管工事です。 水道料金の検針時に検針の数値がいつもの3倍!! 何処かで水漏れが発生中です。 トイレの配管から水が漏れていました。 配管を補修しました。 作業期間は […]

続きを読む