茅ヶ崎市 N様邸 破風板金巻、ベランダ防水工事|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚のリフォームのことなら・・・。

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茅ヶ崎市 N様邸 破風板金巻、ベランダ防水工事

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こんにちは。
サクセス@茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市N様邸の破風板金巻、ベランダ防水工事を
紹介いたします。

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  • まずは破風ですが、木の破風に塗装をしてある
  • 昔ながらの破風です。
  • お家の中で外気に晒されている木部というのは
  • 一番最初に傷みやすい箇所なのです。
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  • ご覧いただくとお分かりになると思いますが
  • 塗膜がボロボロに剥がれてしまっているのがわかりますね。
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  • こうなってしまっては破風板が雨水を吸ってしまい
  • 破風材自体の腐食が始まるのも
  • 遅くはなさそうです。
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  • 屋根の棟板金には釘浮も見られました。
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  • 棟板金同士の結合部のコーキングは
  • 劣化により割れ・剥がれなどがあります。
  • お家を日々いろいろな災害から守ってくれている屋根は
  • こういった症状がよく現れるものですが
  • ”この程度”と事態を小さく見がちなのもよくあることです。
  • しかし、毎日の紫外線や、風災など
  • 屋根の受けているダメージは日々蓄積されていく事や
  • いざという時に取り返しのつかない事に
  • なってしまう可能性があることを忘れないでください。

それでは施工スタートです。
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ベランダ防水工事に取り掛かりましょう。

まずは高圧洗浄で汚れを落としていきます。
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洗浄した際の水分が完全に乾いたら
ジョイントコークを使って細かいクラックを
補修していきます。
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クラックの目地が埋まったら
表面を整えるためにハケを使います。
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ようやく防水工事に入ります
まずは立ち上がり部から
ハケを使用し防水塗料を塗布していきます。
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次はベランダ床面です。
長毛ローラーを使っています。

使用している塗料は
アトミクスのアトレーヌ水性防水材。

ホルムアルデヒド・トルエン・キシレンを含まず
安全な水性の防水材で
コンクリートやモルタルを漏水・劣化から守ります。

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次は屋根の棟板金補修です。
まずは強風などにより浮いてしまっている釘を
打ち直して行きます。
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打ち直した釘は
台風などにより再度浮きやすくなっているため
シリコンコーキングでカバーします。

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棟板金の劣化していたコーキングは
カッターで取り除き打ち替えました。

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屋根の棟板金のコーキングが硬化しました。
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釘浮防止のため
コーキングで蓋をした箇所です。
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ベランダ防水の塗料を塗り重ね
防水塗膜を作っていきます。
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ローラーで塗れない箇所は
細いハケを使用します。
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完成です。

防水工事はFRPやウレタン防水など
様々な種類がありますが、
各お家の劣化具合、築年数により
防水工事の手間や費用が変わってくるため。
予算やバルコニー形状に合わせた工法をとることが
お客様が一番満足の行く工事になるのではないでしょうか。

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