ACHIEVEMENTSリフォーム実績
茅ヶ崎市 K様邸 外壁・屋根塗装工事
こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市Ｋ様邸の外壁・屋根塗装工事を紹介いたします。
Ｋ様邸は築年数40年の43坪のお家です。
今回、経年劣化によって塗装工事に至りました。
とくに目立ったのが木部の劣化です。
木部の塗膜が劣化により
膨れ上がり、ヒビ割れたり剥がれたりしていました。
そのままにしておくと木材が雨風などに晒され
最悪の場合、雨漏りや内部の腐食につながりますので
しっかりケレン（ダメになった塗膜を削る作業）を行い
新しく防水性のある塗料を塗ります。
ヘラで膨れ上がった塗膜を削りました。
続いてグラインダー等を使って毛羽立ちなどを整えます。
続いて破風等は研磨材を使います。
屋根のケラバなどの鉄部も研磨材を使用し
ケレンを行います。
ケレンが終わったら高圧洗浄。
高圧洗浄をする際は事前に近隣の皆様に
着工の挨拶をさせて頂き、
高圧洗浄時のお洗濯物は取り込むようお願いさせて頂きます。
玄関ポーチも高圧洗浄をしました。
屋根の作業にはいります。
まずは棟板金の劣化していたコーキングを
しっかりキレイに除去します。
それから新しくシリコンシーリングを打っていきます。
隙間ができないように
ヘラでシーリングの表面を
平らに仕上げます。
こちらは板金を止めていた釘が
浮いてしまっていたため
再度打ち直して、今後の強風などで
また浮いてしまわないようにシーリングで
カバーをしました。
スレート瓦の下塗り（シーラー）塗装です。
屋根のシーラーは透明の物が数多く
ムラなく塗るのがポイントです。
シーラーが効果したらスレートのヒビ割れ箇所にも
シーリングを打ち、硬化するまでしばらく待ちます。
こちらは縁切りに使われる材料で
タスペーサーというプラスチックでできた材料です。
縁切りとは塗料によりスレート屋根の隙間が埋まってしまうので
雨水などが逃げれるよう隙間を作ることを言います。
この作業を省いて縁切りをしないとわずかな隙間から水が浸入し
内部を腐らせたり雨漏りの原因を作ったりしてしまいます。
とても地味な作業ですが、この作業こそがお家を長持ちさせる秘訣なのです。
外壁にも下塗りがされています。
屋根の中塗り・上塗りです。
ケラバや外壁との取り合い部分などの
細かい箇所や、隙間などのダメ込みは
ハケを使って塗り漏れが無いように行います。
外壁の塗膜が膨れて破裂してしまっていた箇所は
ケレンである程度既存の塗膜を削った上に
コーキングやパテなどで補修します。
木部も中塗り・上塗りと、
主剤を２回のせます。
屋根塗装の仕上がりはこんな感じになりました。
使用した塗料はエスケー化研のヤネフレッシュ。
ヤネフレッシュは他の屋根塗料と比較して
高性能で耐候性が高く、耐用年数が長いです。
カビや藻が付着しにくい構造なので、
屋根表面に水分が溜まりにくく、
屋根の状態を長期間きれいで正常な状態保ちます。
割れてしまっていた箇所も
しっかりと補修されています。
棟板金を固定している釘は
強風などにより浮きやすいので
コーキングを被せ、その上から塗装を施しました。
塗膜の膨れが激しかった外壁も
きちんとした下処理のおかげで
キレイな仕上がりになりましたね。
リフォーム工事は外装も内装も
全てにおいて一番重要なのが下処理なのです。
防犯格子も木でできていたので
ケレンをし、３回塗りで仕上げています。
床下通気口も
無視などが浸入しないように
網入りの格子に付け替えました。
工事は以上で終了になります。
工事期間中はお客様含め近隣の皆様にも
大変ご迷惑をお掛けしました事を
この場を借りてお礼申し上げます。