茅ヶ崎市 Y様邸 外壁・屋根塗装工事|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚のリフォームのことなら・・・。

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茅ヶ崎市 Y様邸 外壁・屋根塗装工事

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こんにちは。
サクセス@茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市Y様邸の外壁・屋根塗装工事の紹介を致します。

築年数は28年。約38坪のお家です。

屋根の塗膜切れやヒビ割れなどが見られ、
塗装工事と至りました。

サビ止め
こちらは棟板金です。
左側がサビ止めを塗った後。
右が塗る前です。
サビ止め (2)
屋根の鉄部にサビ止めが塗られました。
雨水の通り道である谷部は特に
塗りにくいのですが、一番サビ安い場所なので
丁寧に塗ってあります。
コーキング (3) 山田邸 松風台 屋根、外壁塗装工事_7237
スレート屋根のヒビ割れをコーキングで補修をしています。
コーキング
板金の連結部も
コーキングでしっかりと固定。
雨水などが浸入しないように
隙間なく重鎮していきます。
コーキング (4)
こちらは棟木に板金を固定している釘です。
強風などで浮きやすく、今回Y様邸も
釘浮が見られましたので
再度打ち直しをしてからコーキングで強度を高めます。

下塗り

外壁の下塗り(シーラー)です。
Y様邸はリシン壁でしたので
ローラーは凹凸に対応できる長毛を使用しています。
下塗り (2)

シーラーには密着性を高めるという役割がありますが、
他にも塗料の吸い込みを抑える重要な役割があります。
これがモルタルやリシン壁にはとても重要な機能で、
シーラーの塗装(下塗り)がしっかりとしていないと
仕上がりにムラができたり、耐久性を大きく損なう事になりえないのです。

山田邸 松風台 屋根、外壁塗装工事_1550
まずは下塗りです。
写真を見た通り、シーラー(下塗材)を
しっかりと塗っていきます。
中塗り (2)
シーラーが乾いたらタスペーサー(縁切り)をして
中塗りを致します。
上塗り (2)
中塗りです。
タスペーサー (2) - コピー
こちらはタスペーサー。
縁切りとも呼ばれます。

基本的にはシーラー(下塗り)が終わった後に
さし込むものですが、
お客様のお家の状態や
天候などによっても多少前後します。
屋根 - コピー 山田邸 松風台 屋根、外壁塗装工事_3890 上塗り (3)
上塗り(3回塗り)までしっかりムラなく塗り
屋根の塗装は完了です。

雪止めなどの鉄部もキレイに
塗れていますね。

中塗り (5)
外壁の中塗り作業です。
使用しているのは水性セラミシリコンです。
中塗り
長期に亘ってかびや藻類などの微生物汚染を防ぎ、
衛生的な環境を維持できます。
中塗り (4)
こちらは基礎と外壁の水切り材です。
養生をしっかりと施してから
塗装をしています。
山田邸 松風台 屋根、外壁塗装工事_1845
こちらは屋根と外壁の取り合い部分です。
コーキングもキレイに塗れています。
鉄部 (3) 鉄部 (2) 鉄部 (5)
木部・鉄部はしっかりとケレンを行ってから
塗装をしています。

木部・鉄部の塗り替え目安としては
平均5~8年となっています。
それだけ塗膜が劣化しやすいという事です。

すこしでも長くキレイな状態を保てるように
下処理は欠かすことのできない作業です。
山田邸 松風台 屋根、外壁塗装工事_5616
工事終了です。

期間中はお客様含め近隣の皆様にも
大変ご迷惑をお掛けしました事を
この場を借りてお礼申し上げます。

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