茅ヶ崎市 S様邸 外壁・屋根塗装工事|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚のリフォームのことなら・・・。

サイトマップ

リフォームには、不便な場所や修繕が必要な箇所を直すことから、夢のライフスタイルを実現させるためのリフォームまで、さまざまです。

茅ヶ崎市 S様邸 外壁・屋根塗装工事

カテゴリー:

IMG_3124
こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。

S様邸の外壁・屋根塗装工事を紹介します。

IMG_3120

外壁をご覧になって分かるように色があせ、ボードは歪み

経年劣化がかなり進行しております。

IMG_3118サイディングボードが反っていますね。

コーキング周辺にうっすらと雨染みができているのが分かります。

コーキングが劣化し、雨を吸い込んでしまっているのです。

IMG_3106

屋根と破風との取り合い部のサイディングはばっくり開いてます。

IMG_3099

こちらはコーキングが痩せ減り、途中で千切れ、

中のジョイントが完全に丸見えになってしまってます。

IMG_3108IMG_3107

このまま放置すると確実に内部の木は腐ってしまいます。

IMG_3116

こちらは給湯器や樋を外した後でしょうか?

ビス穴がそのままになっています。

コーキングやパテで埋める必要がありますね。

IMG_3097

外壁の割れを発見しました。

お家のヒビ割れで横クラックと縦クラックがありますが、

実は縦クラックの方が雨漏りになる可能性がたかく

内部に水を入れてしまうのです。

IMG_3103

チョーキング現象もこの通りはっきり出てますね。

IMG_3075 IMG_3088

続いて屋根です。

全体的に見ても外壁同様

経年劣化が進んでいるのが分かります。

コケが繁殖し、塗膜の防水効果も切れている状態です。

IMG_3117

雨どいも変形しています。

IMG_3095

屋根の板金部分は

サビが進行しています。IMG_3084原因はおそらくアンテナからの錆垂れでしょう。IMG_3085こういったサビが雨水により屋根材に垂れて繁殖していくのです。

それでは施工スタートです。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_4735
足場・シートが立ちました。

今回は当社で行う高圧洗浄についてご説明したいと思います。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_3964
当社で塗装工事をご依頼くださったお客様には
必ず高圧洗浄をやらせていただきます。

高圧洗浄を行うことによって
藻やカビなどの汚れをキレイに落とすことは
塗装工事でとても大切な作業であり
長持ちの秘訣になるのです。

鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_4154
このように、一見キレイそうに見えるお家でも
藻やドロが必ず付着しています。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_3745 鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_545
屋根のコケもキレイに落とします。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_6328
塗装箇所ではない玄関ポーチも
サービスでキレイにクリーニング。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_2738
せっかくキレイになる外壁に合わせ
真っ白な玄関扉も。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_8882 鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_9934
外構も洗浄できる所はカビや藻を落とします。

こういったサービスもお客様に喜んでいただくために
欠かせない大切な作業です。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_5023
こちらは屋根の棟板金部分を
サビ止めを塗布した様子です。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_4758
棟板金の合わせ部分にコーキングを打ちます。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_6356 鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_483
板金の釘浮きが見られました。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_3188
よほどクギが劣化していない場合は
そのまま打ち直します。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_3137
打ちなおしたクギは強風などで
また浮いてきてしまわないように
コーキングでフタをします。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_4781
この上からさらに塗膜を被せるのです。

さて、お次は外壁です。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_8960
ひび割れ、劣化が見られたコーキングです。
打ち替えの必要まではなさそうなので
痩せてしまった分のコーキングを上から打つ
打ち増しをするため、
既存のコーキングにプライマー(下地材)を塗布します。

鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_5675
最後にヘラ等で表面を整え、
コーキングが打ち終わりました。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_9776 鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_1641
仕上がりがキレイになるよう、
打ったコーキング材が完全に乾く前に
マスキングテープを取ります。
鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_5312 鈴木邸 東海岸北 屋根・外壁塗装工事_8114
コーキングが完全に硬化したら
いよいよ塗装です。
まずはシーラー(下塗り)です。

メーカーから出されているシーラーの色は
仕上がりへの影響が少なくなるよう
ほとんどがクリアーか白色になります。

お問い合わせはこちらから

お気軽にお問い合わせください。0120-918-784

メールやお問い合わせフォームからのお問い合わせはこちらから

神奈川県茅ヶ崎市本村3-20-23

マンション改修工事

2020年11月20日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 O様邸 マンション改修工事をご紹介致します。 ●キッチンの向きをかえました。 LIXIL リシェル セラミックトップ仕様 ●リビングダイニングを拡張 床:硬質タイル 全備デコリカ ク […]

続きを読む

リフォームの見積書にある「諸経費」とは何ですか?

2020年10月29日

見積書の内訳の中に「諸経費」という項目が出てきます。 リフォーム現場において工事をスムーズに進めるためのさまざまな費用のことを 諸経費といいます。 たとえば、リフォームの現場管理費、通信費、交通費、保険費用、 工務スタッ […]

続きを読む

O様邸 内装改修工事

2020年10月3日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 O様邸 内装改修工事をご紹介いたします。 コロナの影響で在宅勤務になり仕事部屋を作りました。 ウォークインクローゼットを解体しお部屋を広くしました。 アクセントクロス  リ […]

続きを読む

T様邸 ベランダ防水工事

2020年10月3日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 T様邸 ベランダ防水工事をご紹介いたします。 ベランダに水が溜まりやすく、床がプカプカと浮いていました。 人工芝を剥がしてみるとベランダが腐食していました。 シートの亀裂か […]

続きを読む

E様邸 屋根改修工事

2020年9月19日

こんにちは。 茅ヶ崎@サクセスです。 茅ヶ崎市 E様邸 屋根改修工事をご紹介したします。 テラスの屋根から雨漏りがするので、屋根を張替えます。 屋根の下地を直し、タキロンポリカ折半を施工していきます。 施工中はお客様及び […]

続きを読む

S様邸 ウッドフェンス/デッキ

2020年9月18日

茅ヶ崎市 S様邸 フェンス、小規模デッキ改修工事 小規模デッキ解体をしました。 基礎部整地、高さ調整をし新規デッキを施工していきました。 使用した木材はエコアコールウッド(杉)になります。 しっかりとした下地を組みお客様 […]

続きを読む