茅ヶ崎市　A様邸　外壁・屋根塗装工事

カテゴリー：屋根・外壁塗装

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市のA様邸の塗装工事を紹介します。

こちらは北面の外壁です。
素材はリシン壁でコケの発生がみられました。
ここまで色濃く根をはってしまっていると
高圧洗浄で落とし切るのは難しく、
圧力を間違えてしまうと
リシンの粒も一緒に落としてしまう可能性があります。
なにより新築時の吹き付け塗料は塗膜が薄く、
コケ等による劣化の進行が早いため
これ以上汚れてしまう前に洗浄後、
しっかりとした手順で塗膜を付けてあげることが
お家を長持ちさせる秘訣ですね。
お家を支える基礎の部分です。
こちらもコケにより汚れが発生していました。
高圧洗浄である程度は落ちると思われます。
こちらは屋根の写真になります。
塗膜の防水効果切れがみられました。
劣化がかなり進行してしまっている状況ですので
下処理などを入念に行ってからの塗装となります。
防水効果が切れてしまっている屋根によく見られるのが
上の写真のようなコケです。
これは屋根材が雨水を吸収してしまっているため
湿気によりそこからコケが生えているのです。
スレート瓦が割れてしまっているのが確認できました。
このまま放置しておくと割れた破片が
風により落下する場合があり、身の危険はもちろん
ご近所様に迷惑をかけてしまうケースが多々あります。
そういった2次被害を防ぐため
コーキングで補修・補強をしてから
３回塗りをさせて頂きます。
屋根と外壁の接触部分に雨染みがありました。
雨がしみ込んでしまっているのが目でよく分かりますね。
すき間が開いてしまっているので
コーキングを打ち、これ以上雨水が浸入しないようにしましょう。
こちらのコーキングは劣化により変色しています。
コーキングの打ち替えを致します。
棟板金の釘浮きです。
この程度では棟が飛ぶ可能性は低いのですが
一度浮くと進行が速いので
打ち直し、コーキングで止めます。
鉄部のサビもかなり出てしまっていました。
海からそう近い立地ではなくても
やはり鉄部のサビは気にしていただきたい箇所です。
とくにリシン壁というのは、
錆が垂れてしまうと跡が残り
さらにそこから錆が広がってしまいます。
細かいと思われますが、
こちらも2次被害が起きる前に
適切な対処が必要なポイントになります。

それでは施工スタートです。

まずは屋根のサビ止めです。
赤くなっている箇所が
サビ止めを塗布している様子です。

屋根のケラバ・雪止めなど
鉄部分すべてに錆止めを塗布します。

外壁下塗りです。

ムラのないようローラーで丁寧に塗っていきます。

こちらは水切り部です。
サビの発生が酷く、リシンの壁にまで
赤錆がついてしまっていました。

そのため５㎜ほどリシンを削り
錆止めを塗布した後にコーキングを打たせて頂きました。

こちらはエスケー化研のベルアートsi。

お客様のご要望により
基礎を化粧したいとの事でしたので
ベルアートを使用させていただきます。

リシン壁と調和がとれるよう
砂壁の質感を出すのにとてもオススメな塗料です。

基礎の下地作りです。
まずはシーラーを塗布いたします。

下地が乾いたらベルアートを吹き付けていくのですが
まずはベニヤの板に試し吹きします。

吹き付けた塗料の粒を
コテでのばしスタッコ調のパターンをつけます。

これで仕上は完了です。

ベルアートにて塗装した基礎部分です。
外壁と合わせるために砂壁の仕上にしました。

階段周辺の基礎も同じように
ベルアートで塗っております。

軒天・破風板などの木部もキレイに仕上がってます。

出窓部分は色をかえました。

水切りや樋などの金属部分も
キレイになってますね。

A様邸の最大の特徴は
お家を見る角度でまるで別のお家かのように
違ったイメージで見れるところだったので、
それを生かす配色としました。