茅ヶ崎市I様邸外壁屋根塗装工事|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚のリフォームのことなら・・・。

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茅ヶ崎市I様邸外壁屋根塗装工事

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    こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。
    外壁屋根塗装のリフォーム実績になります。
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    築年数は約30年のお宅になります。
    もちろん今まで何度かの外壁塗装をされているようですが
    各部の劣化が目立ってきた為、今回は当社にて施工を任されました。
    ご期待に添えるよう丁寧に作業を進めますので宜しくお願い致します。
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    屋根は珍しいステンレス製の波板を使用しています。
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    塗装前に全ての釘頭部分をコーキングにて処理。
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    破風板はかなり痛みが出ている箇所もあるので 板金巻きにて仕上げていく予定です。
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    こちらの軒天は模様が付いており、意匠性は高いのですが
    残念ながら劣化が進んでいますので貼り替え工事を実施します。
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    2F軒天はケイカル材を使用している箇所もあり
    二回の塗装で仕上げしていきます。
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    スタッコ模様が施されたモルタル壁ですね。
    高圧洗浄前なので、凹部に汚れが付着しているのが分かります。
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    所々、クラック補修跡が残っていますが
    コーキングが硬化しているので、一度撤去し綺麗に補修し直します。
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    母屋部分も綺麗に塗り直し予定。
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    足場の組み立ても終わり、作業開始になります。
    工期通り進むように安全第一に作業を進めていきますので
    宜しくお願い致します。

それでは施工スタートです。
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まずは軒天井の塗装から開始します。
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1F軒天部分の塗装が進んでいます。
今回のお宅の1F軒天は素材がベニヤが使用されているので
塗料の吸い込みが無いよう、シーラーをしっかりと塗った後
本塗装しております。
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外壁はモルタル壁で数箇所の目立ったクラック部分は丁寧に補修し直し
下地処理を進めます。
軒天と壁面の境目は刷毛で丁寧に塗っていきます。
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母屋部分はこげ茶で仕上げていきます。
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右が1回目のシーラー塗装が終了した外壁。左はまだ未塗装になります。
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広い面はローラーで塗っていきますが、サッシ廻りや写真のような部分は
刷毛でダメ込みといってどこで縁を切るかを、しっかりと考えて進めていきます。
このダメ込みという作業は非常に重要な作業で
見切り部分をどこで付けるかによって、建物を見た時の印象が
大きく変わる所でもありますので、どのように進めるのか
私達も塗装職人とよく話し合い一番ベストな方法で進めてもらっています。
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1F部分の軒天の貼り替えも進んでいます。
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大体同じ大きさではありますが、ひとつひとつカンナをかけながら
大きさの微調整をし、綺麗に収まるようにしております。
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シーラー塗装が終わり、乾燥後、2回目の中塗りへと作業は移ります。
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3回目の塗装も終わり、こまかい箇所のチェックと手直しが進んでいます。
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貼り替えした軒天ボードも綺麗になりましたね。
新しいボードは塗料の吸い込み量が多いので
シーラーでしっかりと密着性を高め、
吸い込み止めをしたのち、仕上げていくとこのように綺麗に仕上がります。
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樋や破風はこげ茶で仕上げています。
硬質塩ビ雨樋は、破風板の塗装と同様に、
可とう性、耐汚染性、防カビ性、付着性に優れた
ウレタン系塗料を選定しています。
硬質塩ビ雨樋の塗装仕様は、
下塗り1回+各種仕上げ塗料2回塗りの
合計3回塗り仕上げを当社では行っています。
また、当社では新品の様な仕上がり具合の雨樋にする為に、
フラットベース(艶調整剤)を加えた微妙な艶調整も行っております。
硬質塩ビ雨樋の下塗り工程には、
上塗り塗料の密着性向上プライマーを必ず塗布します。
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このように影になりやすい入隅、出隅部分は
養生を的確に行う事と塗装方法を工夫する事によって
全体がぼけやないはっきりとした仕上がりになります。
大きな面を塗る際にも、決められたルールがありますが、
このようなこまかい箇所も適当に塗装してしまうと、
仕上がり時にパッとしない印象に仕上がってしまいますので注意が必要です。
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こちらの破風は痛みが酷かった為、板金巻きにて仕上げています。
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こちらはケレン後に塗装。 雨樋も同様に。
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サッシ周りもこげ茶で塗装。
こちらも念入りにケレン作業を実施し、塗装を行っております。
スチール雨戸は、通常焼き付け塗装で仕上げてあるので
鏡面のような美しい仕上がりが大きな特徴です。
ですから、塗り替えの仕上がり具合も特に注意して、
特に耐汚染性、防カビ性、付着性に優れたウレタン系塗料と
キメの細かい上がりになる塗装道具を選定しています。
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ステンレス製の屋根も綺麗になりましたね。
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屋根材を止めている釘頭には、シーリングを行い
防水処理をしっかりと行っております。
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完成です。
工期は約2週間、予定通り終わりました。
施工中はお客様及び近隣の皆様にも
ご不便やご迷惑をおかけ致しましたが無事作業が終わりました。
この場を借りてお礼申し上げます。また何か御座いましたら、
お気軽に申し付け下さい。
宜しくお願い致します。

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