ACHIEVEMENTSリフォーム実績

外壁・屋根塗装工事

  • こんにちは。
    サクセス@茅ケ崎です。
  • 築25年2回目の塗装工事
    前回の塗装から15年以上経過してします。
  • 屋根
  • 経年劣化による塗膜の剥がれ、汚れ、苔、クラックが確認できました。
    このまま放置をしますと下地材を傷め雨漏りの原因になります。
    棟板金を固定するビスが浮いていました。
    強風、暴雨の時、ビスが外れ板金が飛ばされる可能性があります。
  • 外壁
  • チョーキング現象があります。
    チョーキングとは、外壁表面を手で触ると粉状のものが付着する
    現状のことです。
    多くの場合、経年劣化が原因です。
    塗膜は、時間の経過とともに紫外線や雨風を受けて、塗装成分が分離し、
    成分の顔料が表面に表出するようになります。
    劣化の進行によって外壁塗装の成分分離が進み、
    “外壁表面に顔料が表出するようになる=チョーキングの症状がみられるようになる”というわけです。
  • サイディングの繋ぎ部分の目地シーリングが劣化しています。
    この部分から雨水が侵入し雨漏りの原因になります。
    シーリングの打替えをします。
  • 塗膜が剥がれています。
  • 破風
  • 塗膜が剥がれています。
    このまま放置をすると下地材が腐ってしまいます。
  • 鉄部
  • シャッターBox、換気ダクトも塗膜が剥がれ錆びてます。

工事がスタートしました。
高圧洗浄で、屋根・外壁の汚れ・苔・カビなどを落としてから
塗装工事をします。
汚れが残っていると塗料が塗りにくくなったり、塗料がはがれ落ちる場合が
ありますので、この工程は重要です。

外壁塗装
塗装の前に傷んだシーリングを撤去、サイディングの補修をします。
既存の目地のシールを撤去

マスキングテープで養生をし手からプライマーを塗ります。


シーリング材を注入

サイディンの欠けている部分も補修します。

縦目地は打替え、窓枠は打ち増しをしました。
オート化学工業:オートンサイディングシーラント
オートンサイディングシーラントはサイディングパネル専用に
開発されたシーリング材です。

破風板の繋ぎ部分のすき間を変成シリコンでコーキング補修
補修作業が終わりましたので、塗装をします。

下塗り

下塗りをするおもな目的は、下地面と上塗りの密着性を高めること、
下地面による上塗りの吸い込みを防止することなどです。
下塗りは3回塗り工程のなかで最も重要な工程になります。
上塗りに採用した塗料がいくら高性能であっても下塗りが適正に
行われなかった場合、早期に剥離するなど不具合につながることがあります。

中塗り

上塗り

下塗り・中塗り・上塗り 計3回塗り
下塗り材:エスケー化研 マイルドSDサーフプレミアム
中塗り・上塗り材:エスケー化研 プレミアムシリコン
color:SR-425

軒天塗装

下塗り・上塗り計2回塗り
日本ペイント ケンエース color:N-90

屋根塗装
下塗り

中塗り

上塗り

下塗り・中塗り・上塗りと計3回塗装をします。
下塗りは、屋根の細かいひび割れの補修をしたり、屋根材と上塗りの塗料の
接着剤としての役割で施工されます。
下塗りは工程として重要で、もし下塗りをおこなわないと、
どれだけ良い塗料を使っても色むらができたり、剥がれやすくなったり
してしまいます。
下塗り材 日本特殊塗料:エポラ浸透遮熱プライマー
中塗り・上塗り材 日本特殊塗料:パラサーモシリコン
color:エコライトグレー

ベランダ防水
下塗り

上塗り

下塗り材 日本特殊塗料:防水下地塗料
上塗り材 日本特殊塗料:タフシールトップ

鉄部塗装

完成しました。

工期期間は16日間
施工中はお客様及び近隣の皆様にもご不便やご迷惑を
おかけ致しましたが無事作業が終わりました。
この場を借りてお礼申し上げます。また何か御座いましたら、
お気軽に申し付け下さい。 宜しくお願い致します。