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茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事

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    今回のリフォーム実績は外壁塗装になります。
    こちらのお宅は以前に屋根の葺き替えは終わっているので
    今回は外壁と木部、鉄部の塗装がメインの工事となります。
    茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事
    塗装工事が開始される前に、カーポートの屋根であるポリカーボネートを取り外します。
    取り外した後は洗浄し、塗装後に再度取付します。
    決してこういった箇所はマスキング等で養生はせずに、取り外して作業を進めます。
    茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事
    築年数は約25年程、今まで二回塗装されたようですが、それなりに各部に
    汚れの堆積や塗膜の劣化が確認出来ます。
    茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事
    軒天井もかなり劣化が進んでいるのが分かります。
    茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事
    こういった入隅部分にも汚れの堆積等確認出来ますので
    しっかりと高圧洗浄作業を実施していく必要があります。
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    1F南側のテラス屋根の波板は、新品に交換します。
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    新しい波板のカラーはブロンズを予定しています。
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    下準備が終わり、足場を組み立てしていきます。
    茅ヶ崎市K様邸外壁塗装工事
    足場の組み立てが終わり、高圧洗浄開始。
    長年の汚れと劣化した塗膜を洗浄で落としていきます。

それではどのように変わっていくか見ていきましょう。
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足場の組み立てと高圧洗浄も終了し、早速塗装開始になります。
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まずは一回目のシーラー塗装になります。
シーラーは関西ペイント株式会社のアレスホルダーGⅡを使用します。
下地への密着性だけでなく、こまかなクラックに対しての充填性能にも
優れており、当社でも使用率が高い下地シーラー剤になります。
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壁はスタッコ調のモルタル壁になります。
凹凸が激しいザラザラ感のある壁になります。意匠性は高いですが
汚れやすいのが欠点です。塗料の吸い込みも激しい為、
塗料も大量に使用します。同時に手間も非常に掛かる外壁になります。
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入隅などは念入りに作業を進めます。
スタッコ模様も、凹凸部にしっかりと塗膜が密着するよう
ローラーと刷毛を使い分け、丁寧に作業を進めます。
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着々と1回目のシーラー塗装が終わり、乾燥次第2回目の中塗り作業に入ります。
今回のお宅は屋根はガルバリウムにて葺き替え済みなので
外壁のみの塗装になります。
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完成時の外壁色はガラッと雰囲気が変わる予定です。
シーラー塗装が終わり次第、中塗りを開始致します。
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シーラーの乾燥を確認し、二回目の中塗り塗装が始まっております。
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今回使用する塗料は関西ペイント株式会社のコスモマイルドシリコンの
KP-376になります。色合いはカカオブラウンになります。
もともと白基調のお宅だったので随分と印象が変わりそうですね。
まずはサッシ周り等こまかい箇所を刷毛にて塗り込んでいきます。
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取り外したカーポート周辺も丁寧に塗装を進めます。
今回使用したコスモマイルドシリコンは、
高機能のアクリルシリコン樹脂を使用しているため、耐候性が非常に高く
紫外線や太陽光による外壁のヒビ割れや劣化を長期間防ぐことができます。
そのため、メンテナンス回数も抑えることができ、生涯コスト削減も可能です。
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半導体やガラス等に含まれるケイ素のことをシリコンと言いますが、
紫外線で壊れない安定した物質で、
人体に害がなく、地球上のどこにでもあるものなので、
さまざまな商品に利用されています。ゆえにそれを元に作られた、
使い勝手が良いアクリルシリコン樹脂塗料は、メリットの多い塗料と言えます。
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破風板も綺麗に塗っています。
こういった木部や鉄部は全面に
鉄ヘラやサンドペーパーを当てる「ケレン」がとても大切になります。
塗装が剥がれていないところでも,表面には汚れが付いていますから,
ケレンを省略すると上に塗る塗料の密着が非常に悪化します。
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今回は外壁のみの塗装となりますのでもうすぐ完成ですね。
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完成まであと少々。
最終チェックをしつつ、こまかい箇所を仕上げていきます。
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ほぼ完成でしょうか。施工前と比べると随分印象が変わりましたね。
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破風部分はこげ茶にて仕上げております。
下地処理にもしっかりと時間をかけたので塗膜の密着も良く
これでまた十年は安心でしょう。
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玄関周りも綺麗になりましたね。
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こちらは南側。
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雨樋もしっかりと塗られております。
硬質塩ビ雨樋は、破風板の塗装と同様に、
可とう性、耐汚染性、防カビ性、付着性に優れた
ウレタン系塗料を選定しています。
硬質塩ビ雨樋の塗装仕様は、
下塗り1回+各種仕上げ塗料2回塗りの
合計3回塗り仕上げを当社では行っています。
また、当店では新品の様な仕上がり具合の雨樋にする為に、
フラットベース(艶調整剤)を加えた微妙な艶調整も行っております。
硬質塩ビ雨樋の下塗り工程には、
上塗り塗料の密着性向上プライマーを必ず塗布します。
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サッシ周りもこげ茶で塗装。
こちらも念入りにケレン作業を実施し、塗装を行っております。
スチール雨戸は、通常焼き付け塗装で仕上げてあるので
鏡面のような美しい仕上がりが大きな特徴です。
ですから、塗り替えの仕上がり具合も特に注意して、
特に耐汚染性、防カビ性、付着性に優れたウレタン系塗料と
キメの細かい上がりになる塗装道具を選定しています。
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カーポートの屋根の取付も無事終わりました。
取り付け前に当社で綺麗に洗浄済みになります。
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外壁の給排気口。
塗料のはみ出しも無く、こちらも綺麗に仕上がっています。
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1Fの波板は新品に交換。
カラーはブロンズをチョイス。
家の色とマッチして、すっきりとした印象を受けますね。
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エアコンのホースカバーも塗装しましたが
この部分を塗装するかどうかは施主様にお伺いし決める事が多いですね
塗装しない事も多い箇所になります。
何故かというと、カバーの素材の性質上、塗装直後は綺麗なのですが
塗装の剥がれが早期に発生する事が多いためです。
劣化が目立ち交換にした方が良いケースもありますので
塗装するかどうかは、メリット、デメリットを
ご説明致しますのでお気軽にご相談下さい。
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軒天は外壁と同じ色で仕上げています。
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足場の解体も終了し、無事予定通り全ての作業が完了致しました。
クオリティ高く仕上がったのではないでしょうか。
施工中はお客様及び近隣の皆様にも
ご不便やご迷惑をおかけ致しましたが無事作業が終わりました。
この場を借りてお礼申し上げます。また何か御座いましたら、
お気軽に申し付け下さい。
宜しくお願い致します。

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