キッチン・リビングのリフォーム、屋根の修繕や外壁塗装などのご相談は、リフォーム会社サクセスへ。湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・戸塚・逗子・葉山

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  今回のリフォーム実績は外壁屋根のカバー工法をお届け致します。
  廃材を最小限に留め、外壁や屋根の防水性能や意匠性を格段にアップする
  おすすめの工法でもあります。ご検討の方はお気軽にご相談下さい。
  
  外壁は窯業系サイディングの仕上げになっており
  一見した所、まだ綺麗な状態に見えますが
  
  スレート屋根は塗膜が完全に剥がれている状態。
  
  サイディング目地部分のコーキングは
  このようにヒビ割れが進行しています。
  
  場所によってはサイディング自体に
  クラックが入っているのが確認出来ます。
  
  ハットジョイナーが見えてしまうくらい
  ヒビ割れが進行している箇所が何箇所か。
  
  外壁、屋根はカバー工法で仕上げていきますが
  部分的に塗装していく箇所もある予定です。
  

  

  
  破風板角部分の塗膜劣化を確認しました。
  

  

  
  棟板金の釘抜けも多く確認致しました。
  サッシの交換も含まれているので、
  工期は少々長めにいただきました。

それでは施工スタートです。

足場の組み立ても終わり、いよいよ工事開始になります。

まずは。雨樋やサッシ廻り、土台水切り等の
細かい箇所を丁寧に塗装していきます。

塗装が終了次第、板金作業が開始になりました。

今回は外壁は塗装ではなく、カバー工法で進めていきます。
既存のサイディングはそのままに、
ガルバリウム鋼板を重ねていきますので
撤去費用や断熱遮音効果がアップしますので、おすすめの工法でもありますが
雨漏りによって家の躯体等主要木部に腐りやシロアリが発生しているような場合は
そのまま外貼りするような事はせずにしっかりと点検検査をし
施工する必要があります。外観が綺麗でも中身が腐ってしまっていては
まるで意味の無い工事になってしまいますので、カバー工法を実施する際は
しっかりと点検し、問題無い事を確認し施工しましょう。

既存のサイディングに胴縁を打ち付け、新たなガルバリウム鋼板を
貼り付ける準備を進めていきます。

胴縁の厚さは、新たな鋼板の厚さに合わせていきます。
ただ単にペタペタと外貼りすればいいという訳ではありません。
既存サイディングと新しく張る鋼板間に余分な空気層を作ってしまうと、
大量の結露がその空気層に発生する事もありますので
こういった点も、しっかりと考え作業を進める必要があります。

着々と工事は進んでおります。

今回使用する外壁材はニチハ株式会社のセンターサイディング、iシリーズ
ソフィアルブリックになります。もちろんガルバリウム鋼板を使用しているので
重量も軽く、塗装面の上に更に高対候コーティングを施し、
紫外線による塗膜の劣化を軽減し、外壁の色褪せから守ります。

また、雨水で外壁の汚れを落とすセルフクリーニング機能、
親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、
汚れを浮かせて、雨で洗い落とすナノ親水マイクロガードという機能を持ち
排気ガスやばい煙、埃、土汚れに対して効果を発揮します。

このまま同じサイディングを貼るのではなく
少々変則的にはなりますが、2階サッシ途中から軒天井までは、
カラーとデザインをガラッと違うものにし、少々雰囲気を変えていく予定です。

屋根の方も順調に進んでおります。
ルーフィングを貼り、軒先唐草はグリーンで新たに取り付けました。

出隅カバーも付きました。
いよいよ工事も大詰め、もうすぐ完成の予定です。

外壁部分のガルバリウム鋼板の貼り付けがもうすぐ終了です。

新しいサイディングと下屋根軒天部分との取り合いも綺麗に納まりました。

2階部分は模様とカラーを変更し、木目のダークブラウンをチョイス。

破風は板金巻きで仕上げています。

着々と綺麗に仕上がってきました。

屋根材は、旭ファイバーグラス株式会社の
ファイバーグラスシングルリッジウェイの
ヴィンテージグリーンをチョイスしました。
この屋根材は独特の2層構造とランダムな粒状彩色石のグラデーションが、
立体感ある陰影を演出し、個性豊かで深みのある表情を屋根に与えます。
棟や谷部分が同質のシングル材で葺け、
統一感のある仕上がりで高級感を醸し出します。
また、曲面になじみやすいリッジウェイは自由度の高い設計を可能にし、
素材もアスファルト基材とグラスファイバーとで構成されており、
水分を含まず釘穴シール性にも優れています。
また、吸水性のほとんどないリッジウェイは
凍結融解試験結果でも優れたデータを実証しており、
建物の気候帯を選ばず使用できます。

棟板金も屋根材に合わせ、グリーンで統一。

地震被害の大きさと屋根の重さの関係は
すでに多くの調査により明らかな通りですね。
同じ建物、同じ大きさの地震の場合、
軽い屋根ほどダメージを受けにくいことが証明されています。
軽い屋根の場合、家屋の重心位置が下がり、
建物自体のバランスが良くなるため
大きな揺れにも持ちこたえ元の形状を保ちますが、
従来の重い屋根瓦を使った建物は重心位置が高くなるため地震の揺れを増幅させ、
より大きな被害となることがあります。
リッジウェイは軽さはもちろん、
割れ・剥がれによる地震時の落下の心配も低減します。
また、柔らかく割れにくい素材ですので、
踏み歩きや落下物等によって屋根材が割れるという心配は無用ですし、
弾性アスファルト基材が衝撃を吸収しますので、雨音の軽減にも有効です。

完成です。
施工前と比べると随分と印象が変わりましたね。
工期は約1ヵ月間と長くかかってしまい、
施工中はお客様及び近隣の皆様にも
ご不便やご迷惑をおかけ致しましたが無事作業が終わりました。
この場を借りてお礼申し上げます。また何か御座いましたら、
お気軽に申し付け下さい。
宜しくお願い致します。