茅ヶ崎市 S様邸 屋根・外壁塗装工事|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

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リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市 S様邸 屋根・外壁塗装工事

2018年3月9日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。
今回は賃貸物件の屋根・外壁塗装工事をご紹介いたします。



経年劣化により屋根材表面の錆の浸食があります。
このままにしておくと防水性が低下し雨漏りの原因になります。
ケレン作業を錆止め塗装をし、屋根専用塗料(エスケー化研:ヤネフレッシュ)
を塗装していきます。

①高圧洗浄

②ケレン作業

③錆止め塗装

④中塗り塗装

⑤上塗り塗装

 

 

軒天も経年劣化により軒天木部の雨水などの吹込みにより剥がれてしまってます。
カバー工法でケイカル板で張替をします。

カバー工法にて張替をして塗装をいたしました。

経年劣化により破風の表面も塗膜のはがれがありました。 下地処理をし、木製専用の塗料で塗装をしました。

 

外壁表面のチョーキング現象があります。 表面の防水性の低下になります。

経年劣化により外壁材の亀裂がありました。 亀裂から雨水などの侵入により外壁材の膨れなどの恐れがあります。 コーキングで防水処理をし塗装(エスケー化研:水性セラミシリコン) をしていきます。

①下塗り

②中塗り

③上塗り

④塗装後

チョーキング現象は解消しました。

亀裂箇所もコーキング処理をし塗装をしました。

 

経年劣化によ雨戸の表面の錆の浸食がありました。
錆止め塗装をしてから塗装をしました。

 

門塀も汚れが目立っていたので塗装をしました。

 

工事期間中は、お客様含め近隣の皆様にも大変ご迷惑を
お掛けしました事を この場を借りてお礼申し上げます。




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