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茅ヶ崎市 N様邸 屋根塗装・雨樋棟板金交換工事【FileNo.1】
2017.6.10
こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市N様邸の屋根塗装工事と
雨樋交換・棟板金交換工事を
紹介いたします。
まずは屋根の全体を見ます。
コケの発生があるのがわかります。
全体的に塗膜のツヤが無くなっているため
防水機能が低下しているようです。
スレート屋根の水はけが悪いせいか
コケの塊がありました。
こういったところから瓦材の劣化が進行し
ひび割れなどに繋がります。
こちらは棟板金です。
釘の頭がかなり浮いてきています。
棟板金の釘がゆるいと
このように強風などで棟板金自体が
めくれ上がることがあり、
最悪の場合、台風などでは棟板金自体が剥がれ
飛んで行ってしまう事例も少なくはありません。
こちらは雨樋です。
かなり歪んでしまっているのがわかります。
こちらは破風板です。
破風板とは屋根の側面についてる
お家への雨や風の浸入を防ぐ役割をもっています。
破風板は石膏ボードや木材で作られていて
その材料の上から塗装を施しているものがほとんどですが
外壁や屋根に比べて劣化が早く
5～7年で塗り替えが必要なのです。
上の写真では、塗料が膨張・破裂をし
下地の木材が外気に晒されている状態です。
木材は水を吸いやすいため
放っておくと雨漏りの原因になったりするのです。