茅ヶ崎市　Y様邸　外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2016年11月18日

こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市Y様邸の外壁・屋根塗装工事を
紹介いたします。

Y様邸は築約30年、建坪が約30坪のお家です。

まずは屋根を見ていきましょう。
全体的に雨染みと色褪せが目立ちますね。

Y様邸は今回で３回目の塗装工事との事。

屋根のスレート瓦にはクラックがありました。

板金の釘浮も発見。
こちらは下屋根と外壁の取り合い部分ですが
棟板金も同じように釘浮が見られました。

こちらが棟板金の頂部です。
もとの板金の色が黒だったのでしょうか、
上に乗っている塗膜が剥がれ
下地が見えてしまっていますね。

こちらは外壁です。
手で触るとチョーキングがしっかりと出ています。

こちらはおそらく塗装をされる時に
電話線のボックスなどが設置されていたのでしょう。
ボックスを外した跡が残っています。

ビスが打ってあった場所も
穴がそのままになっていますね。

軒天は塗膜が波打ってしまっています。

破風も塗膜が剥がれていますね。
今のところ木部は雨水を吸い込み放題でしょう。
雨が続いた場合、雨漏りになる可能性が十分あります。
しっかりとケレン処理してから塗装を進めます。