茅ヶ崎市 Y様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

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茅ヶ崎市 Y様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2016年11月18日

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こんにちは。
サクセス@茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市Y様邸の外壁・屋根塗装工事を
紹介いたします。

Y様邸は築約30年、建坪が約30坪のお家です。
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まずは屋根を見ていきましょう。
全体的に雨染みと色褪せが目立ちますね。

Y様邸は今回で3回目の塗装工事との事。

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屋根のスレート瓦にはクラックがありました。
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板金の釘浮も発見。
こちらは下屋根と外壁の取り合い部分ですが
棟板金も同じように釘浮が見られました。
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こちらが棟板金の頂部です。
もとの板金の色が黒だったのでしょうか、
上に乗っている塗膜が剥がれ
下地が見えてしまっていますね。
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こちらは外壁です。
手で触るとチョーキングがしっかりと出ています。
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こちらはおそらく塗装をされる時に
電話線のボックスなどが設置されていたのでしょう。
ボックスを外した跡が残っています。

ビスが打ってあった場所も
穴がそのままになっていますね。

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軒天は塗膜が波打ってしまっています。
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破風も塗膜が剥がれていますね。
今のところ木部は雨水を吸い込み放題でしょう。
雨が続いた場合、雨漏りになる可能性が十分あります。
しっかりとケレン処理してから塗装を進めます。

 

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