町田市　O様邸　外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2016年10月24日

こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市O様邸の外壁・屋根塗装工事を紹介いたします。

屋根が全体的に黒ずんでいるのがわかります。
原因は汚れの蓄積です。

苔が発生しているのがわかりますよね？
これは屋根の塗料による防水膜が
完全に機能していないため
スレート屋根材自体が雨水などを吸ってしまい
発生したものとみられます。
また、前工事でしっかりとした縁切りができていないため
屋根材の隙間に水が溜まり
このような苔の塊ができてしまっているのです。

こちらは棟板金の釘浮きです。

棟板金の頂部のコーキングも
そろそろ限界でしょう。
痩せはじめていました。

外壁の取り合い部分のコーキングは
かなり大きなヒビ割れが発生。

場所的に雨漏りになり得ないので心配です。

このようにチョーキング現象もおきていました。

レンガ調のサイディングには
苔が広がっています。

屋根・外壁ともに高圧洗浄で汚れを
しっかりと洗い落としてから作業開始になります。