藤沢市　H様邸　内外装改修工事【FileNo.1】

2016年8月29日

こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。

藤沢市の中古物件のフルリノベーション工事を紹介いたします。

この度H様から直接会社までご来店いただき
工事の依頼を頂きました。

石垣と塀でぐるりと囲われているお家です。

植栽と砂利でできたスペースは
全て撤去し、コンクリート打ちにして
駐車場として利用します。

南面には増設したような小さな押入れが
一部壁から飛び出して作られていました。

立派な玄関扉ですね。
売却時に交換したのでしょうか
新しいように見えます。

屋根はセキスイのかわらUという商品です。

かわらＵは今から丁度40年前に登場し
スレート屋根と同等の薄さのためカバー工法でも多く使われ、
当時は屋根の葺き替えならかわらＵと言われるほど
普及していた屋根材でした。

しかし屋根材に含まれるアスベストによる健康被害の問題が発生し
ノンアスベストへと改良されましたが改良後の商品は
脆く弱かったため相次いでクレーム商品となってまい
現在では生産撤廃。アフターメンテナンスのみ行っているようです。

おそらくここまで劣化している場合
塗装を施したとしてもあまり意味はなく、
葺き替えてしまうのが一番得策でしょう。

H様邸の製品にはアスベストが含まれていない
改良後の商品だったため
解体時のアスベストの問題は心配ありません。

下屋根はトタン屋根です。
塗膜の劣化による膨れが生じています。

気泡が破れて中の屋根材が見えてしまっています。

サビもいろんなところから出てしまっています。
大屋根と一緒に解体し
ガルバリウム屋根に葺き替えます。