茅ヶ崎市　S様邸　外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2015年11月30日

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。

S様邸の外壁・屋根塗装工事を紹介します。

外壁をご覧になって分かるように
色があせ、ボードは歪み
経年劣化がかなり進行しております。

サイディングボードが反っていますね。
コーキング周辺にうっすらと雨染みができているのが分かります。
コーキングが劣化し、雨を吸い込んでしまっているのです。

屋根と破風との取り合い部の
サイディングはばっくり開いてます。

こちらはコーキングが痩せ減り、途中で千切れ、
中のジョイントが完全に丸見えになってしまってます。

このまま放置すると確実に内部の木は
腐ってしまいます。

こちらは給湯器や樋を外した後でしょうか？
ビス穴がそのままになっています。

コーキングやパテで埋める必要がありますね。

外壁の割れを発見しました。

お家のヒビ割れで横クラックと縦クラックがありますが、
実は縦クラックの方が雨漏りになる可能性がたかく
内部に水を入れてしまうのです。

チョーキング現象もこの通りはっきり出てますね。

続いて屋根です。
全体的に見ても外壁同様
経年劣化が進んでいるのが分かります。
コケが繁殖し、塗膜の防水効果も切れている状態です。

雨どいも変形しています。

屋根の板金部分は
サビが進行しています。

原因はおそらくアンテナからの錆垂れでしょう。

こういったサビが雨水により
屋根材に垂れて繁殖していくのです。