茅ヶ崎市 S様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

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リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市 S様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2015年11月30日

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こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。

S様邸の外壁・屋根塗装工事を紹介します。

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外壁をご覧になって分かるように
色があせ、ボードは歪み
経年劣化がかなり進行しております。
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サイディングボードが反っていますね。
コーキング周辺にうっすらと雨染みができているのが分かります。
コーキングが劣化し、雨を吸い込んでしまっているのです。
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屋根と破風との取り合い部の
サイディングはばっくり開いてます。
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こちらはコーキングが痩せ減り、途中で千切れ、
中のジョイントが完全に丸見えになってしまってます。
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このまま放置すると確実に内部の木は
腐ってしまいます。
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こちらは給湯器や樋を外した後でしょうか?
ビス穴がそのままになっています。

コーキングやパテで埋める必要がありますね。

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外壁の割れを発見しました。

お家のヒビ割れで横クラックと縦クラックがありますが、
実は縦クラックの方が雨漏りになる可能性がたかく
内部に水を入れてしまうのです。
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チョーキング現象もこの通りはっきり出てますね。
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続いて屋根です。
全体的に見ても外壁同様
経年劣化が進んでいるのが分かります。
コケが繁殖し、塗膜の防水効果も切れている状態です。
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雨どいも変形しています。
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屋根の板金部分は
サビが進行しています。
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原因はおそらくアンテナからの錆垂れでしょう。
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こういったサビが雨水により
屋根材に垂れて繁殖していくのです。

次回から工事施工スタートになります。

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