茅ヶ崎市 A様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

サイトマップ

リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市 A様邸 外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2015年10月25日

IMG_1353
こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。

茅ヶ崎市のA様邸の塗装工事を紹介します。
IMG_1358
CIMG3297
こちらは北面の外壁です。
素材はリシン壁でコケの発生がみられました。

ここまで色濃く根をはってしまっていると
高圧洗浄で落とし切るのは難しく、
圧力を間違えてしまうと
リシンの粒も一緒に落としてしまう可能性があります。

なにより新築時の吹き付け塗料は塗膜が薄く、
コケ等による劣化の進行が早いため
これ以上汚れてしまう前に洗浄後、
しっかりとした手順で塗膜を付けてあげることが
お家を長持ちさせる秘訣ですね。

IMG_1335
お家を支える基礎の部分です。
こちらもコケにより汚れが発生していました。
高圧洗浄である程度は落ちると思われます。
CIMG3274
こちらは屋根の写真になります。
塗膜の防水効果切れがみられました。

劣化がかなり進行してしまっている状況ですので
下処理などを入念に行ってからの塗装となります。
CIMG3295
防水効果が切れてしまっている屋根によく見られるのが
上の写真のようなコケです。

これは屋根材が雨水を吸収してしまっているため
湿気によりそこからコケが生えているのです。
CIMG3275 CIMG3278 CIMG3284
スレート瓦が割れてしまっているのが確認できました。
このまま放置しておくと割れた破片が
風により落下する場合があり、身の危険はもちろん
ご近所様に迷惑をかけてしまうケースが多々あります。

そういった2次被害を防ぐため
コーキングで補修・補強をしてから
3回塗りをさせて頂きます。
CIMG3286
屋根と外壁の接触部分に雨染みがありました。
雨がしみ込んでしまっているのが目でよく分かりますね。

すき間が開いてしまっているので
コーキングを打ち、これ以上雨水が浸入しないようにしましょう。
CIMG3289
こちらのコーキングは劣化により変色しています。
コーキングの打ち替えを致します。

DSC04844
棟板金の釘浮きです。
この程度では棟が飛ぶ可能性は低いのですが
一度浮くと進行が速いので
打ち直し、コーキングで止めます。

CIMG3287 IMG_1569 IMG_1356
鉄部のサビもかなり出てしまっていました。
海からそう近い立地ではなくても
やはり鉄部のサビは気にしていただきたい箇所です。

とくにリシン壁というのは、
錆が垂れてしまうと跡が残り
さらにそこから錆が広がってしまいます。

細かいと思われますが、
こちらも2次被害が起きる前に
適切な対処が必要なポイントになります。

次回から施工のスタートを紹介いたします。

今日の現場一覧に戻る。

お問い合わせはこちらから

お気軽にお問い合わせください。0120-918-784

メールやお問い合わせフォームからのお問い合わせはこちらから

神奈川県茅ヶ崎市本村3-20-23

内装改修工事

2021年7月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 K様邸 内装改修工事です。 築25年でクロスの張替とカーペットの床だったのでフローリングに リフォームすることになりました。 カーペットを撤去し、床を張ります。 床材はイク […]

続きを読む

マンション改修工事【FilenNo.2】

2021年7月3日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 マンション改修工事の続きを紹介いたします。 前回までの工事は【FilenNo.1】をご覧下さいませ。 解体工事が始まりました。 次回は下地作りを紹介いたします。

続きを読む

マンション改修工事【FilenNo.1】

2021年7月1日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 マンション改修工事が始まりました。 3LDKの間取りを主寝室を広げ2LDKに、 全室の壁紙、ユニットバス、キチン等を工事していきます。 施工前 工事期間は32日間を予定してお […]

続きを読む

擁壁塗装工事

2021年6月16日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 M様邸 擁壁塗装工事です。 劣化し水が侵入し膨れてしまっ擁壁を補修し塗装をします。 養生をし既存の塗装の膨れた部分を剥がします。 高圧洗浄で汚れを落とします。 カチオンシーラ […]

続きを読む

店舗改修工事 

2021年6月5日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市菱沼にあるスパイスとハーブのカフェ 【LAPIN】が6月にOPENしました。 こちらの施工は、店主様の要望に基づき 当社で工事致しましたので、紹介させていただきます。 外観はこ […]

続きを読む

メンテナンス作業

2021年5月21日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 メンテナンス作業をしました。 外壁は不具合がありませんでしたが、屋根部分に亀裂箇所ありました。 スレート屋根の亀裂が多くこのままにしていると雨漏りがしてきてしまいます。 早めの処理を提 […]

続きを読む