茅ヶ崎市O様邸外壁・屋根塗装工事【FileNo.1】

2014年11月7日

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市のO様邸塗装工事を紹介いたします。

O様邸は築17～18年ほどで約34坪。
壁は吹き付けのリシン壁でした。
雨漏りがあるという事で、その原因なども探すため念入りにお外を回らせていただきます。

  
外壁は小さなヘアークラック～おおきなクラックまで
細かなところにも劣化の様子が伺えました。
とくにコーナー部分はほぼ全箇所にクラックが発生している状態。
ここまでクラックが多いと雨水が内部に侵入してしまうのも時間の問題でしょう。
雨漏りの原因の一部になっている可能性があります。

 
ホース類の裏にはとても大きく長い亀裂がありました。
こういった細かい部分もしっかりと補修+下地をしてから
塗料を塗っていかないと直ぐに同じようなクラックが出てしまうでしょう。

 
サッシからは汚れが垂れておりました。
こういった汚れやすい部分は非常に劣化が早く
上の写真のように塗料の剥がれが確認されます。

エアコンホースは劣化により大破しておりました。
こちらは東京ガスさんが撤去するとのことです。
撤去後、こちらのホースがついていた壁は剥けしまいますので
こちらでパターンを付け直し再塗装致します。

既存の塗料の色がピンクで分かりにくいのですが
しっかりチョーキング現象もみられました。

 
木部や鉄部もかなり傷んでおります。
ところどころに塗膜の剥がれやサビの発生が確認できました。

 
雨どいは汚れがかなり目立ちますね。
周りに背の高い木が無かったのが幸いですが、
枯葉などが汚れた雨どいに積もってしまうとあっというまに詰まってしまいます。
定期的に高圧洗浄などでお掃除をしていただくのがよろしいかと思います。
サクセスでも、もちろん雨どいの高圧洗浄のみの施工も行っておりますので
お気軽にお声掛けくださいませ。

 
スレート屋根ですが、塗膜が剥がれ落ち
下地が丸見えになってしまっております。
これでは屋根材そのものが水を吸ってしまいます。
こちらも雨漏りの原因の可能性が非常にあるでしょう。

今回O様邸の足場を組む際に、カーポートの波板を撤去させていただく必要があります。
リシンのパターンが剥がれている個所が多いため
パターンの再現などを含め２０日間と少し長めの工期をいただきました。

工事期間中はお客様を含め、近隣の皆さまにも
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒ご理解とご協力のほどよろしくお願い致します。

なにかご質問等ございましたお気軽にご連絡くださいませ。