藤沢市Y様邸 屋根塗装、外壁カバー、室内クロス工事【FileNo.1】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

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リフォーム現場をレポート。今日の現場

藤沢市Y様邸 屋根塗装、外壁カバー、室内クロス工事【FileNo.1】

2014年10月15日

IMG_1041こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。
藤沢市鵠沼のY様邸の現場を紹介いたします。

Y様邸は今回屋根の塗装工事と外壁ガルバリウム鋼板カバー工法
そしてシロアリ防除工事と、室内クロス張替え工事を行います。

約23坪で築14年ほどのお家ですが、
塩害地区という事で外装の傷みが気になりました。

IMGP1965今回依頼の原因は雨漏りで、室内の天井にシミができるほど
症状が悪化してしまっております。

IMG_1048外壁のサイディングもこの通りチョーキング現象が現れています。

IMG_1027 IMG_0995木部はほとんど割れており
これではどこが原因で雨漏りをしているのかが全く分かりません。

IMG_1030点検中にシロアリが食った後のような箇所が
数か所見受けられました。
IMG_1512 IMG_1505後日サイディングカバー工事の際に既存の外壁を解体している途中
案の定シロアリを発見しました。

IMG_1025
窓枠付近のサイディングはヒビ割れが目立ちます。
IMG_1003
飾り梁も完全に傷んでおります。
これではシロアリを呼んでいるようですね。
IMG_1036IMG_1035
鉄部も劣化し、サビが垂れてしまっています。
IMGP1966
サッシ周りです。
ご覧のとおり木材が膨張し反ってしまっています。
そのため割れが生じ、最終的には雨漏りの原因となります。

IMG_1002 スレート屋根も塗膜切れとなっていました。
症状的にはヒビ割れもなくそこまで酷い個所は見受けられませんでした。
塗装時期としては調度良いタイミングなのではないでしょうか。
IMG_0990
棟板金の釘浮きがありました。
ここまで抜けかけていると台風などの強風で
棟板金が飛んでしまう可能性があります。

工期は約1か月程を予定しております。
工事期間中はお客様含め、近隣の皆様にも
ご不便をおかけすることと存じますが、
何とぞご理解とご協力をお願いいたします。

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