藤沢市Ｙ様邸　屋根塗装、外壁カバー、室内クロス工事【FileNo.1】

2014年10月15日

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
藤沢市鵠沼のＹ様邸の現場を紹介いたします。

Ｙ様邸は今回屋根の塗装工事と外壁ガルバリウム鋼板カバー工法
そしてシロアリ防除工事と、室内クロス張替え工事を行います。

約23坪で築14年ほどのお家ですが、
塩害地区という事で外装の傷みが気になりました。

今回依頼の原因は雨漏りで、室内の天井にシミができるほど
症状が悪化してしまっております。

外壁のサイディングもこの通りチョーキング現象が現れています。

 木部はほとんど割れており
これではどこが原因で雨漏りをしているのかが全く分かりません。

点検中にシロアリが食った後のような箇所が
数か所見受けられました。
 後日サイディングカバー工事の際に既存の外壁を解体している途中
案の定シロアリを発見しました。

窓枠付近のサイディングはヒビ割れが目立ちます。

飾り梁も完全に傷んでおります。
これではシロアリを呼んでいるようですね。

鉄部も劣化し、サビが垂れてしまっています。

サッシ周りです。
ご覧のとおり木材が膨張し反ってしまっています。
そのため割れが生じ、最終的には雨漏りの原因となります。

 スレート屋根も塗膜切れとなっていました。
症状的にはヒビ割れもなくそこまで酷い個所は見受けられませんでした。
塗装時期としては調度良いタイミングなのではないでしょうか。

棟板金の釘浮きがありました。
ここまで抜けかけていると台風などの強風で
棟板金が飛んでしまう可能性があります。

工期は約1か月程を予定しております。
工事期間中はお客様含め、近隣の皆様にも
ご不便をおかけすることと存じますが、
何とぞご理解とご協力をお願いいたします。