茅ヶ崎市O様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.1】

2014年6月4日

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
茅ヶ崎市のO様邸の外壁屋根塗装工事が着工されました。

築年数は、30年程でしょうか。
昔ながらのモルタル壁をスタッコ調の模様で意匠したお宅になりますね。

まずパッと見て目立つのが破風部分の塗膜の剥がれの酷さですね。
このように剥がれてしまうのは
前回の施工に問題があった場合に良く見られる症状になります。
しっかりとケレン作業をせずに、そのまま塗装してしまうと
経年によってこのような剥離が進む事がありますので
今回はしっかりと古い塗膜を剥離し、塗装を進める必要があります。

軒天と外壁の取り合い部分の汚れも気になる所です。
苔の発生も多いので高圧洗浄を念入りにする必要があるでしょう。
雨樋も塗膜が無い状態です。このままだと塩ビプラスチック自体の硬化が進み
割れてしまう事が多くなりますので、塗装をする事により硬化速度を
遅らせてあげる事が大事になるでしょう。

サッシはアルミ部分は塗装しませんが、スチール部分は綺麗に塗装致します。

写真だと分かりづらいかもしれませんが、直接触らずともチョーキング現象が
発生していうのが良く分かる壁面状態です。

実際に手で壁面をこするとこの通りの状態で
家全体がチョークの粉で包まれているイメージでしょうか。
このまま塗装しても塗膜が密着しませんので
汚れだけでなく、チョーキングも高圧洗浄を行い落としていく必要があります。




工期は約2週間ほどでしょうか。
明日から雨のようなので、多少の前後はするとは思います。
工事期間中は、お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便や
ご迷惑をおかけすることと存じますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。