キッチン・リビングのリフォーム、屋根の修繕や外壁塗装などのご相談は、リフォーム会社サクセスへ。湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・戸塚・逗子・葉山

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
辻堂のK様邸の外壁塗装工事が開始されました。
1Fが店舗となっているお宅で、今回は外壁サイディング塗装工事がメインになります。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便や
ご迷惑をおかけすることと存じますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。

建坪約15坪、築年数は約15年程でしょうか。
店舗部分の建物は増築されており
間近で確認すると、各部の劣化が非常に目立ち、
もう少々早めに手を打っておけば・・・という箇所もちらほらと見受けます。

サイディング表面は、間近で確認すると白い粉をまぶしたようになっているのが
確認出来ます。手で軽くこするとこのようにチョーキング現象を確認出来ます。
このようにチョーキングが進むと、雨の日に本来弾かなくてはいけない雨水が
弾かずに吸水してしまい、サイディング事態の劣化にもつながりますし
家屋内部躯体の腐りやシロアリの誘発等が発生すると、
かなりの大がかりな工事が必要になる事もありますので
このようにチョーキングが確認できた時点で
早急に外壁メンテナンスが必要になるという事を忘れてはいけません。

サイディングを固定しているコーキングの劣化。

コーキングの痩せと断裂が進んでおります。
ここまで劣化が進んでしまうと
防水性能は全く期待できない状態です。
確実にサイディング内部に雨水は浸入してしまっていると考えて良いでしょう。

こちらは劣化しすぎてコーキングがボロボロと剥離してしまっている状態です。
この状態まで放置してしまうのは本来NGです。
内部の状態を確認し、適切な処置をし工事を進めていきます。

足場の組み立てが開始されました。
本日は雪の予報ですが、幸いにも雪は降らず予定通り作業を進められております。