茅ヶ崎市A様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.1】

2013年12月14日

こんにちは。サクセス＠茅ヶ崎です。
先日から茅ヶ崎市A様邸の外壁屋根塗装工事が開始致しました。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便や
ご迷惑をおかけすることと存じますが、
ご理解とご協力をお願い申し上げます。

今回のお宅は築年数約25年、建坪25坪のお宅になります。
12年程前に塗装工事を実施されているようですが
かなりの劣化が各所に見られます。

サッシ枠から縦目地にかけてのクラック。
塗膜だけではなく、サイディングにもクラックが入っていますので
しっかりと補修し、塗装を実施致します。

入隅は前回の塗膜が剥がれてしまっているのが確認出来ます。
前回の塗装は当社での施工では無いのですが
下地処理等に不備があると、このように剥がれてきてしまう事がありますので
今回の工事では的確な下地処理を施し、このような事がないよう
工事を進めていきます。

シーリングの劣化とサイディングの割れが確認出来ます。
しっかりと補修する事が一番重要な作業になります。

雨樋も完全に塗膜が落ちてしまっている状態です。
汚れの付着が目立ちますので、綺麗に洗浄し
塗装を進めます。

普段見る事の出来ない、2階サッシ上部のコーキング。
完全に剥がれているのが確認出来ますので、打ち増しにするか
打ち替えにするかは、塗装職人と相談しながら進めていきます。

チョーキング現象もご覧の通りです。

雨戸や戸袋部分も塗装の剥がれ、腐食が目立ちます。

しっかりとケレンし、塗装していきます。

屋根の塗膜も完全に剥がれてしまっている状態です。
苔等の発生はそこまで見られませんが
これでは防水性能に期待は出来ません。

棟板金部分の釘抜けも確認。
内部の貫板の状態も確認し、一番適切な方法で
補修していきます。

カサカサで艶も無く、完全に塗膜切れしているのが分かります。
次回から施工スタートになります。
まずはサイディング目地、サッシ廻りのコーキングの撤去と
打ち替えから開始致します。