茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.2】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

サイトマップ

リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事【FileNo.2】

2013年11月9日

茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事
こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。
本日の現場は、先日からはじまった茅ヶ崎市S様邸の
外壁屋根塗装になります。前回はコチラ
高圧洗浄も終わり軒天井の塗装とコーキングの打ち替えの作業を進めていきます。
茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事
軒天部分は艶消しのホワイトで塗装。
コーキングは変性シリコンでしっかりと古いコーキングを
除去し、新しいコーキングを打ち込んでいきます。
茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事
コーキング打ち替え時の注意点としては
一番ありがちな例として、「割れ」の特に目立つ所だけを切り取って
コーキングを入れ替えてそれ以外は割れ部分にコーキングをつめて塗装してしまう
この方法では、とりあえず割れはなくなるのですが、
半年も経てば必ずどこかに割れが出てきてしまいます。
新築時に2日程度でコーキング施工された所はすべて同じ年数を経過しています。
日光の当たり方にもよりますが、コーキングの割れが気になるくらい割れてきたら、
現在割れていない部分も遅かれ早かれ必ず割れる、ということです。
茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事
コーキングの寿命についてですが、
一般的に外壁のコーキングは、施工後10年~15年が目安です。
それとお家の立地条件(日当たり、風当たりが強く降雨時には必ず壁に雨が強く当たるなど)
それにコーキングの上の塗装の有無。外壁がタイル調などのサイディングボードなどは無塗装な場合も多いです。
無塗装のコーキングの場合は、10年はもたないといわれています。
塗装済みコーキングの場合(新築時コーキング施工後外壁塗装を施した)
コーキングの上の塗料、すなわち塗装時に使用した塗料の種類でもちが違うようです。、
又コーキングは絶えず伸縮を繰り返しています。
その上に伸縮性の無い塗料を塗装しても塗料が割れてしまい
結局コーキングが風雨にさらされることになる、
そしてヒビ割れた部分にホコリが溜まりブリードしたような黒ずみの原因になります。
既に塗装してある塗料だけが割れているのか?
コーキング自体が割れているのか?
無塗装のコーキングでないと解りずらいと思います。
茅ヶ崎市S様邸外壁屋根塗装工事
コーキング作業が終了し
次回はいよいよ外壁屋根の塗装を開始します。

今日の現場一覧に戻る。

お問い合わせはこちらから

お気軽にお問い合わせください。0120-918-784

メールやお問い合わせフォームからのお問い合わせはこちらから

神奈川県茅ヶ崎市本村3-20-23

内装改修工事

2021年7月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 K様邸 内装改修工事です。 築25年でクロスの張替とカーペットの床だったのでフローリングに リフォームすることになりました。 カーペットを撤去し、床を張ります。 床材はイク […]

続きを読む

マンション改修工事【FilenNo.2】

2021年7月3日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 マンション改修工事の続きを紹介いたします。 前回までの工事は【FilenNo.1】をご覧下さいませ。 解体工事が始まりました。 次回は下地作りを紹介いたします。

続きを読む

マンション改修工事【FilenNo.1】

2021年7月1日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 マンション改修工事が始まりました。 3LDKの間取りを主寝室を広げ2LDKに、 全室の壁紙、ユニットバス、キチン等を工事していきます。 施工前 工事期間は32日間を予定してお […]

続きを読む

擁壁塗装工事

2021年6月16日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市 M様邸 擁壁塗装工事です。 劣化し水が侵入し膨れてしまっ擁壁を補修し塗装をします。 養生をし既存の塗装の膨れた部分を剥がします。 高圧洗浄で汚れを落とします。 カチオンシーラ […]

続きを読む

店舗改修工事 

2021年6月5日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 茅ケ崎市菱沼にあるスパイスとハーブのカフェ 【LAPIN】が6月にOPENしました。 こちらの施工は、店主様の要望に基づき 当社で工事致しましたので、紹介させていただきます。 外観はこ […]

続きを読む

メンテナンス作業

2021年5月21日

こんにちは。サクセス@茅ケ崎です。 メンテナンス作業をしました。 外壁は不具合がありませんでしたが、屋根部分に亀裂箇所ありました。 スレート屋根の亀裂が多くこのままにしていると雨漏りがしてきてしまいます。 早めの処理を提 […]

続きを読む