茅ヶ崎市S様邸1Fリフォーム工事【File,No3】|湘南・茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚

サイトマップ

リフォーム現場をレポート。今日の現場

茅ヶ崎市S様邸1Fリフォーム工事【File,No3】

2013年10月16日

1Fリフォーム外壁水漏れ
こんにちは。サクセス@茅ヶ崎です。
昨夜から早朝にかけての台風26号の被害が各地で報告されていますね。
当社でも朝から屋根の棟がずれたから見て欲しいといったような点検の
お電話がひっきりなしの状態。
雨漏りは予想もしない被害を出す事も多いので
発見次第修理する事をおすすめしております。
さて、本日は茅ヶ崎市S様邸File,No2からの続きで
内装リフォームと並行して外壁塗装がスタートしました。
1Fリフォーム外壁水漏れ
問題の北側木部腐りの原因でもあるFIX窓ですが、
窓枠はご覧の通り腐って内側部分が見えてしまっている状態なので
この部分は新しく窓枠を作り、外壁は左官工事で仕上げていきます。
1Fリフォーム外壁水漏れ
見た目も良い採光窓ですが、使用する素材や防水処理を間違ってしまうと
このように悲惨な状態になりますので注意が必要です。
1Fリフォーム外壁水漏れ
既存のサッシ周りのコーキングも劣化が酷い為
打ち替えをしていきます。
1Fリフォーム外壁水漏れ
サッシ周りのコーキングが終わったら
高圧洗浄を開始します。
晴れの日は近隣のお宅の洗濯物が外に出ていたりと
ご迷惑がかかる事が多いので、
高圧洗浄は出来るだけ天気の悪い日を選んで行うようにしております。
1Fリフォーム外壁水漏れ
クラック部分は1箇所1箇所丁寧にコーキングやモルタルを使用して
クラックを埋めていき、微弾性フィラーを使用し、1回目の下地塗装を進めていきます。
微弾性フィラーはモルタル下地の外壁の塗り替え時に、
下塗材として塗布する塗料の事を言います。
名前に「弾性」と付く位なので、やわらかくゴムの様な下塗材です。
なぜモルタル下地の外壁だけか?単純にモルタル下地の外壁は「割れる」からです。
ただ上に固い塗料を塗ったら? 当然すぐに割れてきます。
クラック部に適正な下地処理を行ってから、
柔らかいゴム状の微弾性フィラーを塗布することで、
塗膜がひび割れに追従して、表面にひび割れを起こさせないようにする訳です。
この微弾性フィラーは厚塗りをすればするほど効果がありますので
出来るだけ厚く塗っていく事がのちのちクラックが入りにくくなるポイントにもなります。
1Fリフォーム外壁水漏れ
厚めにフィラーを塗り乾燥後に2回目の中塗りを開始。
1Fリフォーム外壁水漏れ

1Fリフォーム外壁水漏れ
今回使用した塗料はエスケー化研株式会社の水性セラミシリコンのホワイト。
弱溶性の塗料に比べて粘性があり、モルタルのクラック部分にも浸透しやすく
塗膜も弾性がある為、今回のようなケースでの塗装には最適な塗料のひとつでしょう。
1Fリフォーム外壁水漏れ
徐々に仕上がってきました。
1Fリフォーム外壁水漏れ
あれだけクラックの目立っていた東面も綺麗に仕上がってきました。
外壁は次回で完成しそうです。

今日の現場一覧に戻る。

お問い合わせはこちらから

お気軽にお問い合わせください。0120-918-784

メールやお問い合わせフォームからのお問い合わせはこちらから

神奈川県茅ヶ崎市本村3-20-23

屋根改修工事

2022年9月20日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 相模原市 F様邸 屋根改修工事です。 瓦屋根より軽く、耐震性が高いことで人気なスレート屋根ですが、 耐久年数は20~30年ほどです。 築30年を超えていることもあり、今回は塗装ではな […]

続きを読む

カーペット改修工事

2022年9月10日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 N様邸 カーペット改修工事です。 マンションの敷カーペットの一部がほつれています。 築30年も経っているので色褪せもり一部分の修繕ができず、 ダイニングからリビングまで張替 […]

続きを読む

屋根塗装工事

2022年8月31日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 S様 外壁塗装工事 アフター点検にお伺いしました。 棟の釘が浮いていて、このままにでは 豪雨・強風で棟が外れてしまいます。 塗装も剥がれ屋根材も欠けているので、雨漏りの恐れ […]

続きを読む

棚取付工事

2022年8月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 T様邸 棚取付工事です。 お引越しをしてから、収納が足りない…との事で、 今回は洗面化粧台の上に棚を取付けます。 棚を取付ける部分に印をつけ 印と付けたところに支えの板を取 […]

続きを読む

窓手摺取付、雨戸交換工事

2022年8月27日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 I様邸 窓手摺取付工事です。 経年劣化の為、手摺が外れとても危険! 雨戸も劣化し、開け閉めが出来ない状態… LIXIL リフォーム用一筋雨戸 LIXIL アルミ手すりS型 […]

続きを読む

漏水配管工事

2022年8月20日

こんにちは。 サクセス@茅ケ崎です。 茅ヶ崎市 K様邸 配管工事です。 水道料金の検針時に検針の数値がいつもの3倍!! 何処かで水漏れが発生中です。 トイレの配管から水が漏れていました。 配管を補修しました。 作業期間は […]

続きを読む