リフォームのメリットは、ライフヒストリーを沢山継承できる点だと思います。
劇的に変化しているようでも、場面ひとつひとつに、
かつての記憶や原風景がとどまるところが良い点だと思います。
デメリットは、一般的に耐震性能や断熱性能等の性能面が
新築に比べて落ちることだと思います。
どうしても、性能面を徹底してやろうとするとお金がかかり過ぎてしまいます。