天井のシミに関しては必ずしも雨もりが原因とは限りません、
結露の場合があるからです。屋根裏の換気が十分でない場合、
とくに寄棟屋根に問題が多いと言われています。
この場合、専門家のチェックが必要です。
前記の例では換気装置の取り付けで結露が防止できることもあります。
雨漏りの場合には屋根材や下葺材の部分補修が必要になったり、
ときには全面的に葺き替えしなければならないかもしれません。
屋根のメンテナンス費用を最小限にとどめるには１年に１回くらい定期的に、
点検が必要になります。その際の費用はさほどかかりません。
いずれにしても雨漏りの原因究明と
防止対策は専門家の手を借りなければ不可能と言っていいでしょう。