どちらがいいとは、一概にはいえません。
たとえば、建替えの場合、建ぺい率の見直しがあった地域では、
今の建物よりも小さくしなければならないこともあります。
一方、リフォームの場合は、構造上の制約で、
自由にプランニングできないこともあります。
予算の問題もありますし、庭木を残したいとか、
仮住まいはどうするとか、あらゆる視点から検討されることをおすすめします。