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気になる外壁の目地の痛み…
こんにちは。
サクセス＠茅ヶ崎です。
外壁の目地の痛みについてのご相談がありました。
こちらはサイディングの目地の劣化により目地が痩せ減り、サイディングが一部反り上がっているのがわかります。
おそらく目地の隙間から雨水が侵入しサイディングの内部が濡れてしまったのでしょう。
こちらの目地も劣化により
亀裂が生じ、大きな穴になっています。
庇天井にまで水染みがみられ、雨漏りが始まってから少し時間が経過しているようです。
目地のコーキングとは？
コーキング材は、緩衝材としての役割以外に、
外壁内部への水分の混入を防ぐ
外壁材の強度を保つ
という役割も果たしています。
外壁目地は外観的にはとても小さな部分ですが、コーキング材の果たす役割はどれも、外壁だけでなく家屋全体にとって重要なものですので、目地の点検や補修には十分に気を配る必要があるのです。
コーキング材の劣化が進むと、下記のような症状が見られるようになります。
１．目地の隙間から外壁内部に雨水がしみ込んでしまう
外壁材の下地には防水シートが張り巡らされており、外壁材の目地の奥の部分にも、「ハットジョイナー」と呼ばれるすき間をふさぐための部品が張り付けられているので、仮に目地のコーキング材が完全に剥がれ落ちてしまうことがあっても、すぐさま外壁内部に雨水が侵入し始めるわけではありません。
しかし、コーキング材の劣化が進行すれば外壁の防水性能は完全ではなくなり、外壁内部にも雨水が徐々に侵入し、柱や土台がカビたり腐敗したりしやすい状態になってしまいます。
２．外壁の強度が下がる
木造住宅の外壁は、柱に胴縁が打ちつけられ、その胴縁の上にさらにサイディングが打ちつけられるという構造になっており、サイディングボードは、釘で柱・胴縁にしっかり打ちつけられることによって十分な強度を保つことができます。
コーキングが劣化して雨水が外壁内部に侵入するようになると、侵入した水分でサイディングを打ちつけている釘が錆びてしまい、外壁の強度が低下してしまうことも考えられます。
釘が数本錆びたくらいであれば、外壁材がすぐに剥がれ落ちてしまうというようなことはありませんが、外壁材が柱から浮いたような状態になってしまい、外壁内部の雨水や湿気による損傷がさらに進行するということはあり得ます。
中を確認すると、木材は思った以上に腐食してしまっていました。
このような状態になる前に対策していきましょう。
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